РАЗАРБОТКА ГЕНПЛАНА - СТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Наша компания осуществляет разработку – Генплана участка под строительство, или как его часто называют – Строительный план земельного участка (СПЗУ), хотя разница между этими определениями присутствует.
Генплан содержит:
– Разбивочный чертеж – это чертеж на основании, которого вы сможете при помощи рулетки разбить оси стен будущего дома, отталкиваясь от границ своего участка.
– Вертикальную планировку – это чертеж на сновании, которого вы сможете внести отметку 0,000 – как уровень пола первого этажа, а так же планировочные отметки углов будущего дома и хоз. построек.
– Сводный план инженерных сетей – это чертеж содержащий сведения о всех основных инженерных сетях расположенных на участке, и их присоединение к существующим инженерным сетям существующего поселка.
Как правило, этого объема чертежей достаточно для того чтобы Вы могли приступить к началу строительства. Так же наша компания может выполнить План благоустройства и озеленения вашего участка, но советуем вам обратиться за таким проектом, когда ваш дом уже находиться в стадии завершения строительства.
Разработка СПЗУ.
Для его разработки необходим градостроительный план земельного участка , который выдается местным уполномоченным органом в области архитектуры и градостроительства. Строительный план земельного участка требуется, если вы намерены получить разрешение на строительство и кредитовать строительство в банке.
С августа 2018г. Президентом РФ разрешение на строительство заменено на Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома. Подробнее о разрешении на строительство.