ООО «Поволжское Независимое Экспертное Агентство» – с 2007 года работает на рынке услуг, связанных с проектированием, предпроектными работами, экспертизой проектной документации, зданий и сооружений.
Адрес: 443020, г. Самара, Галактионовская, д.27
Телефон/факс: +7 (846) 333-32-69
Электронная почта: pnea@mail.ru
Компания «ПНЭА»оказывает услуги последующим направлениям:
- обследование и определение технического состояния зданий и сооружений с рекомендациями по дальнейшему проектированию;
- выполнение предпроектных, проектных работ для промышленного, социально-бытового и индивидуального строительства;
- составление дефектных ведомостей, локальных и объектных смет и расчетов, сводных сметных расчетов стоимости строительства, форм КС-2, КС-3;
- проверка и защита смет перед заказчиком;
- разработка проектов реконструкции, перепланировки нежилых и жилых помещений, зданий;
- проектирование инженерных сетей – внутренних и наружных;
- разработка архитектурных проектов и конструктивных решений для капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений;
- перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);
- разработка проекта.
Обследование зданий и сооружений
Чаще всего Заключение по обследованию объектов юридические и физические лица предоставляют в судах при рассмотрении споров в сфере строительства и оборота недвижимости, в том числе по следующим категориям дел:
- по спорам, возникающим из договоров строительного подряда;
- по спорам, возникающим из договоров на оказание проектных и изыскательских услуг;
- по спорам о признании права собственности, в том числе узаконении объектов самовольного строительства;
- по иным спорам, связанным со строительством и правами на недвижимое имущество;
- перед началом работ по перепланировке, реконструкции, капитальном ремонте помещений.
Специалисты по обследованию зданий и сооружений выдадут Заключение по обследованию объекта, осуществив ряд исследований строительных конструкций, включающих в себя проверку и контроль качества строительно-монтажных работ, а также испытания отобранных образцов-материалов в лаборатории.
Основные разделы в Технического Заключения
- описание объекта обследования и его основные характеристики;
- определение технического состояния целого здания или сооружения (отдельных его конструкций);
- описание нарушений и дефектов, выявленных при обследовании;
- нормативные документы РФ (СНиПы, ГОСТы и т.д.);
- результаты лабораторных испытаний, расчеты и графическая часть;
- выводы и рекомендации.
Негосударственная экспертиза
С 1 апреля 2012 года юридический статус государственной и негосударственной экспертиз приравнялся. Это предоставило заказчикам право свободного выбора организации, проводящей оценку материалов строительного проекта.
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится с целью обеспечения максимальной безопасности работ по возведению, соблюдения требованиям существующего законодательства и последующей эксплуатации зданий и сооружений. Данная процедура является важной частью строительства любой степени сложности.
Преимущества негосударственной экспертизы:
- Негосударственная экспертиза отличается оперативностью и гибкостью проведения, поскольку лишена бюрократических барьеров и жесткой регламентации, как правило, сопутствующих проведению государственной экспертизы.
- Замечания выносятся экспертной организацией по ходу проведения проверки, в отличие от государственных органов, которые опубликовывают обнаруженные в проектной документации недостатки лишь после окончания процедуры.
- Стоимость услуги проведения негосударственной экспертизы значительно ниже по сравнению с государственной экспертизой, поскольку применяется индивидуальная схема ценообразования.
Свидетельство о допуске:
Специалисты «ПНЭА» в короткие сроки подготовят необходимые заключения и представят полный отчет о проведенных экспертизах и оценках. В случае успешного прохождения процедуры негосударственной экспертизы заказчику на руки выдается экспертное заключение – официальный документ, дающий возможность в кратчайшие сроки получить разрешительные документы на возведение строительного объекта.