Деревянные дома под ключ проекты и цены в Самаре

В индивидуальном строительстве обозначилась тенденция возвращения к традиционным экологическим материалам, в том числе и к дереву. Дерево обладает многими положительными качествами. По результатам исследований, в деревянных домах микроклимат помещений особенно хорош. Исключительна также и теплоизоляционная характеристика бревна: оно эффективнее стабилизирует тепло и влагу при любых условиях. Деревянный дом теплый, экологически чистый, «дышит». Построить его можно довольно быстро, а жить в нем — одно удовольствие. Чаще всего в строительстве домов применяется сосна. Наиболее покупаемые дома — площадью от 100 до 250 кв. м.

Брус, оцилиндрованное бревно, клееный брус

На российском рынке наибольшей популярностью пользуются дома из древесного массива. Независимо от размера, такие конструкции прочно стоят на простейшем ленточном фундаменте в течение всего срока эксплуатации. Их качество зависит от двух важнейших условий: во-первых, древесина должна быть хорошо просушена, во-вторых, необходима регулярная обработка защитными составами. Дело в том, что прочность цельного бревна обусловлена его «луковичным» строением: несущий стержень сердцевины укутан во множество годовых колец, благодаря которым бревно разрушается очень медленно, слой за слоем. В брусовых же домах даже стальные стержни, стягивающие брусья, не всегда справляются с внутренним напряжением живого материала. Зато дому из бруса достаточно легко придать желаемый вид: гладкие поверхности идеально подходят для прокладки изнутри листов гипсокартона, а также для облицовки кирпичом или сайдингом.

Оцилиндрованное бревно по цене незначительно превосходит брус, но только по цене — остальные характеристики на порядок выше. Качество можно проконтролировать визуально. На срезе обязательно должна быть древесная сердцевина, причем желательно по центру. В этом случае сделанные в заводских условиях выемки и пазы окажутся на нужных местах, а готовые стены не будут натужно потрескивать. Дома из оцилиндровки собираются быстро и просто, поскольку количество операций невелико. Кроме того, использование оцилиндрованного бревна позволяет создать более жесткую и плотную конструкцию, чем из бруса, улучшив при этом теплоизоляционные свойства стен. После окончательной сборки можно сохранить естественный вид рубленых стен, обтесать их поверхность перед облицовкой любыми другими материалами. Внутри дома стены либо оставляют бревенчатыми, причем для дополнительной теплоизоляции и отделки стыки между кругляками иногда закрывают нащельниками, подобранными по оттенку, либо шлифуют, либо прячут за гипсокартон, который оклеивают привычными обоями. Лучше всего не ограничиваться чем-то одним, иначе возникнет ощущение, что дом — гигантская баня. Габариты пиломатериалов определяются размерами массива. Очевидно, что их поперечное сечение по площади не может быть больше среза бревен, из которых они выпилены.

Исключение составляет клееный брус; однако в России этот материал еще недостаточно распространен из-заего высокой стоимости. Монолитные балки склеиваются из досок разной толщины. Клееный брус значительно расширяет возможности строительства. Он обладает всеми достоинствами цельного бревна, но превосходит его по прочности и долговечности. Его «не ведет» от воздействия влаги, он не рассыхается, выдерживает большие нагрузки. Наконец, этот материал не имеет усадки. Главный аргумент противников клееного бруса — непомерно высокая цена, намного превышающая стоимость кирпича. Кроме того, составляющие брус доски обращены наружу наименее прочной сердцевиной. Материал еще только начал применяться в строительной практике, поэтому окончательные выводы делать слишком рано. Хотя уже сейчас можно отметить два бесспорных преимущества: во-первых, дома из «клеенки» уже производят несколько московских фирм, причем стоят они в два с половиной раза дешевле финских; во-вторых, клееный брус — перспективный материал для каркасного строительства.

Отделка, интерьер

Изделие из древесины массива отличается тем, что в нем не используется дробленая древесная масса (ДВП и ДСП), нет фанеры, фанеровки и шпона, а главное, вредных смол и канцерогенов. Деревянные части подбираются по расцветке и текстуре, с помощью клея они соединяются друг с другом, образуя единое целое. Со временем изделие из массива становится все более красивым. При необходимости его можно ремонтировать, обновлять покрытие. Казалось бы, придать изделию нужную форму, обыграть при этом природную красоту материала — главная задача. Но, оказывается, пока рука столяра не коснулась заготовки, целая армия специалистов должна подготовить древесину к работе. И если этот этап выполнен некачественно, не выдержана технология, успеха не добиться.

Проблема в том, что древесина, даже в изделии, продолжает жить. И живет еще долго. Только через 20- 25 лет она практически перестает реагировать на изменение параметров окружающей среды. Весь этот период впитывает влагу и увеличивается в объеме, а в сухом помещении отдает ее и начинает усыхать, она также реагирует на колебания температуры. Кроме того, дерево имеет так называемые внутренние напряжения. Причин много, в частности, центральная часть ствола имеет большую плотность, чем периферийная. Одни годы жизни дерева отличались обильными дождями и снегопадами (кольца широкие и рыхлые), другие — наоборот (соответствующие этим годам кольца узкие и плотные). Выявляет и снимает внутренние напряжения грамотно выполненная сушка. Считается, что критическая влажность, при которой это происходит, 12%. Еще большую гарантию дает понижение влажности до 8–10%. Прошедшее такую обработку дерево впоследствии не подвержено активным деформациям. Но тем не менее помещение, в котором для отделки использован массив, должно соответствовать определенным требованиям по температуре и влажности. В общем, как все, что дорого, он требует заботы. Обрабатывать заготовки по сложной технологии для производителя и выгодно, и убыточно одновременно. Убыточно, потому что после всех деформаций заготовки выбраковываются и большой их процент идет в отходы. Проще довести влажность при сушке только до 14%. Тогда дерево будет «почти» высушено, но внутреннее напряжение еще не деформирует заготовку. Это произойдет спустя некоторое время, когда начнут выгибаться плинтусы, «рваться» перила и перекашиваться двери. И вот тогда окажется, что по большому счету выгоднее работать качественно, чтобы не исправлять сделанное, не судиться с заказчиком, не терять репутацию. Какие рецепты дают специалисты, чтобы заказчик, приобретая изделия из массива, был по возможности гарантирован от неприятностей и переделок? Прежде всего надо обратить внимание на цену. Массив не бывает дешевым! Затем можно попросить при вас замерить влажность. Прибор для этого должен быть в каждой фирме, торгующей изделиями из дерева. В равной степени опасно приобретать и пересушенное, и с избыточной влажностью.

И, наконец, очевидное — имейте дело с надежными фирмами. Если фирма давно специализируется на дорогой продукции из дерева и в течение многих лет не меняла своего названия, ее репутация вне сомнений.

Какие же породы дерева используются сейчас в интерьере? Их очень много, и каждая имеет свою сферу применения. Дуб незаменим там, где повышенные нагрузки на истирание и механические повреждения, например при изготовлении ступеней лестниц. К тому же он очень хорошо держит крепеж. Липой отделывают сауны — она имеет низкую теплопроводность и потому приятна на ощупь. Древесина каштана очень красива, долговечна и широко применяется при отделке интерьеров.

Безусловно, эти заметки должны заинтересовать человека, который создает свой дом, что называется, на века. Если нет возможности весь интерьер отделать массивом, то группу входных помещений, лестницу, гостиную, кабинет очень уместно выдержать в стиле, не подверженном моде. А для этого качественный массив ценных пород древесины всегда вне конкуренции.

Кровля

Стропила с незапамятных времен изготавливали из дерева. И хотя в наши дни широко применяется металлический профиль, лучше дерева для стропильных конструкций малоэтажного дома ничего не существует. Популярность деревянных конструкций обусловлена ценными строительными качествами древесины, в первую очередь малым удельным весом и относительно высокой прочностью.

Дерево самой природой приспособлено к работе на сжатие с изгибом. Механическая прочность древесины зависит от многих обстоятельств, главные из которых — порода дерева, его качество, влажность, размер сечения, направление действия нагрузки относительно волокон. Следует применять древесину хвойных пород, лучше всего лиственницу и сосну. Несомненное достоинство древесины — при одинаковой несущей способности конструкции из дерева примерно в пять раз легче и на 30–40 % дешевле стальных и железобетонных.

К сожалению, вручную не удастся обработать массив дерева на глубину не менее 5 миллиметров. Поверхностная пропитка неэффективна — в итоге все труды будут напрасны. Что делать? Покупать добротный (хорошо высушенный) импортный материал, допустим, из Финляндии или Германии, который обработан в заводских условиях в вакуумных камерах. Или (что намного сложнее, но зато дешевле) искать у ответственных производителей качественный товар, прошедший специальную обработку, включающую предварительную сушку до уровня влажности 8–12%, глубокую пропитку антисептиками и антипиренами (0,8–0,9 кг/кв. м) и последующую сушку.

Еще одно важное замечание: для стропил используют древесину только первого сорта, с минимальным количеством сучков. Зато в результате стропильная конструкция прослужит столько же, сколько весь дом. Толщина бревна, бруска, доски, идущих на стропила, зависит от длины стропильной ноги, расстояния между стропилами (шага) и величины нагрузки, приходящейся на нее. Самый ходовой материал — толстая доска сечением 50х150 мм, которая ставится только на ребро.

Пожарная безопасность

Считается, что пожароопасность — ахиллесова пята деревянных домов. В основном владельцы таких домов боятся поджога. Хотя, как утверждает статистика, подавляющее большинство пожаров в жилом секторе происходит либо из-за неисправной электропроводки, либо по вине самих жильцов.

Вопреки всему, древесина относится к достаточно огнестойким материалам: при термическом воздействии она быстро обугливается, но не так-то просто воспламеняется. Распространяют огонь отнюдь не стены, а ковролин, синтетические утеплители, пластиковые панели, дерматиновые покрытия и т.п. В отличие от них древесина при горении не выделяет ядовитых хлорсодержащих газов, а после обработки антипиренами и вовсе становится негорючей. К тому же чем больше диаметр бревен, тем менее охотно они загораются. Для нашего климата это весьма кстати: с точки зрения теплоизоляции нормальной считается толщина деревянных стен 22–26 см.

Если же говорить об умышленных поджогах, то здесь между материалами нет особой разницы, ведь хотя кирпичная стена и не сгорит, ее почерневший остов придется демонтировать. Однако если вы все-таки боитесь злоумышленников, то установите систему «интеллектуальной» охраны, включающую различные датчики и видеокамеры; в крайнем случае подойдут и самосрабатывающие огнетушители.

Российский рынок деревянных домов

Утверждение, что на российском рынке деревянных домов сегодня есть все что душе угодно, ошибочно. Как выясняется, срубы из цельного бревна делают лишь немногие фирмы. И существует два решения этой проблемы.

Можно заключить договор с солидной производственной компанией, видоизменить проект из каталога в соответствии с собственными требованиями и довериться профессионалам. Важно, чтобы фирма могла не только изготовить комплект дома, но и возвела фундамент, сложила стены, подвела коммуникации. Пусть даже все это будет сделано через субподрядчиков, лишь бы по гарантийным обязательствам отвечало одно юридическое лицо. В противном случае искать виновника тех или иных ошибок придется долго и, скорее всего, через суд. Хотя, с другой стороны, за качество сруба должен отвечать его производитель (желательно, чтобы он же осуществлял шеф-монтаж коробки), а за весь комплекс работ — генеральный подрядчик.

Другой путь — заказать индивидуальный проект в архитектурном бюро. Профессиональный архитектор, выяснив потребности заказчика, предложит несколько вариантов дома, различные материалы для возведения стен. Из-за естественной усадки стен внутреннюю отделку начинают лишь через год после завершения строительных работ. Хотя, если вы располагаете средствами на покупку высококачественных импортных материалов, дом может быть отделан сразу же после возведения коробки, однако стоимость квадратного метра площади составит более $600. Сложные замыслы должны воплощать проверенные специалисты. Целесообразно воспользоваться услугами архитектора для ведения авторского надзора, желательно пригласить и независимого эксперта по технадзору. Конечно, воплощение мечты произойдет не так быстро, как при реализации типового проекта, и, скорее всего, такой дом обойдется дороже. Зато он будет добротным и созданным именно для вас.