Рубрика: сложные участки

В данном разделе каталога объединены проекты домов для участков различной сложности: рельефные, узкие и стесненные. Любой готовый проект дома из нашего каталога возможно адаптировать к уже имеющемуся участку.


Дома на рельефе – это наш конёк! Это проекты, где недостатки участка превращаются в преимущества и удобство проживания на них. В дополнительных этажах таких домов размещаются гаражи, котельная, подсобные помещения, зимний вход. Дома на рельефе – это практично и экономит бюджет дома в целом.

Рекомендуем обратить внимание на проекты СВ-003-90 и СВ-129-04


Узким участком считается участок, пропорции которого меньше 1:2, т.е. участок 100х200м считается тоже узким для индивидуального строительства. Узкими также считаются участки 15 и менее метров. Почему? Согласно градостроительным регламентам от строения до границы участка должно быть не менее 3х метров. Этот размер возможно законно уменьшить, получив нотариально заверенное согласие соседа. Но что будет, если сосед продаст свой участок другому и Вашему новому соседу это не понравится?

Не конфликтные дома: АС-009-07, ТМС-009-06, WS-33-09, ТМС-09-07, АС-12-07, СВ-233-10

Если же у Вас участок менее 12м, необходимо будет разрабатывать индивидуальный проект для Вашего будущего дома.


Стеснённый участок – участок площадью 3-5 соток. У него много ограничений: соседние участки и строениями, подъезд. На таком участке важно использование каждого квадратного метра. Проектирование дома (подбор типового проекта) необходимо начинать с детальной проработки генерального плана не крупнее чем в масштабе 1:200. Только так Вы сможете понять, где и как Вы будете входить, въезжать на участок, каково будет пятно застройки, где и как будут проходить инженерные сети к дому.

Для стесненных участков мы предлагаем небольшие, но комфортные, продуманные дома. Такие как: СВ-300а-12, СВ-207-09w, КД-16, WS-27-08 и другие.


ПРОЕКТЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ДЛЯ «СЛОЖНЫХ» УЧАСТКОВ ПЛОЩАДЬЮ:

до 150 кв.м    |    от 150 до 250 кв.м    |    от 250 до 400 кв.м    |    от 400 кв.м