Арт Стиль Архитектурное бюро

В чём заключается адаптация проекта?

Вносим изменения и адаптируем проект из каталога или любого другого источника.

В этом случае приобретая проект, вы платите за адаптированный вариант.

Стоимость адаптации 300 руб/кв.м. включает в себя:

  • Раздел АР
  • Раздел КР

Архитектурно-строительный паспорт.

  • Общие данные
  • Основание для проектирования
  • Район строительства (климатические условия, сейсмика)
  • Площадь застройки
  • Строительный объем
  • Этажность постройки
  • Вид и характеристика помещений
  • Степень огнестойкости, степень ответственности

Архитектурные решения

  • Общие данные.
  • Основание для проектирования;
  • Район строительства (климатические условия, сейсмика);
  • Площадь застройки;
  • Строительный объем;
  • Этажность постройки;
  • Вид и характеристика помещений;
  • Степень огнестойкости, степень ответственности.
  • Рабочие чертежи фасадов;
  • Поэтажный план с размещениями и привязками стен, проемов.

По каждому купленному проекту мы можем работать дистанционно и контактно.

  • Разработка генерального плана (СПЗУ) с выездом на участок;
  • Консультации по строительству дома, выбору планировки проводятся с главным архитектором по записи по телефону +7 (996) 724-31-51 или письменно.

Что дает консультация?

Определяются «проблемные точки» участка, инженерное обеспечение дома, концепция размещения постройки на земельном участке, концепция и обоснование площадей дома. Подбирается проект. Заказчику предоставляется время для принятия окончательного решения. При необходимости определяется время для выезда на участок.

Выезд на участок проводится главным архитектором или совместно с директором по строительству ( по необходимости).

Что дает выезд на местность – определяется место размещения строений на участке, определяется возможность сохранения рельефа, зеленых насаждений, точки подключения инженерных сетей, вынос инженерных сетей, место организации строительной площадки, вертикальная привязка участка к существующей улично-дорожной сети и вертикальной планировке.

Тех.задание на инженерно-геологичесие изыскания.

То время, когда инженерно-геологические изыскания частный застройщик не делал, ушло в небытие. Стоимость фундамента достигает 30% от стоимости дома и заплатив за геологию 50-100 тыс.р. можно сэкономить от 300 тыс.р. и более и эта стоимость сопоставима со стоимостью стеновых материалов на дом 10х10м. Поэтому для 2-х этажных домов с такими или более размерами в плане инженерно-геологические изыскания делать необходимо.

Авторский надзор нужен заказчику для контроля за строителями. Институт авторского надзора существовал в Древнем Риме. Его суть – контроль со стороны проектной организации за соблюдением решений принятых проекте и если возникла необходимость уточнения, корректировки проекта.

Авторский надзор осуществляется от 1 раза в неделю до 1 раза в месяц, но как правило представителя проектной организации обязательно надо вызывать для освидетельствования котлована под фундамент.

Стоимость проведения надзора зависит от частоты и дальности расположения объекта.

Внимание! Мы не обучаем неквалифицированных рабочих чтению чертежей и пользованию инструментами. Для организации работ у Вас должен быть прораб со строительным образованием и опытом.