Арт Стиль Архитектурное бюро

Какой фундамент лучше выбрать?

Существует множество конструкций фундаментов:

  • ленточные сборные
  • монолитные ленточные
  • сборно-монолитные;
  • свайные
  • на буронабивных сваях;
  • на монолитной плите;
  • легко-заглубленные;
  • винтовые, и еще целый ряд специфичных, в т.ч. столбчатые.

Из всех выше перечисленных рассмотрим ленточный – монолитный и на буронабивных сваях.

Почему не сборный-железобетонный?

Потому, что при устройстве надо сначала откопать ленту, смонтировать фундаментную подушку и блоки и затем закопать железобетон, деланный на заводе – соответственно затратить за перемещение грунта, содержание персонала завода изготовителя блоков, доставку и монтаж этих блоков.

Монолитные – ленточные предпочтительнее и технологичнее сборных ж/б соответственно и дешевле. Но если Вы посмотрите сравнительную таблицу с буронабивными сваями, то Вы увидите их недостаток, это материалоемкость, отсюда и цена.

Буронабивные, безусловно, экономичны и обеспечивают высокие потребительские свойства конструкции, но при условии наличия информации по инженерно-геологическим изысканиям на площадке строительства.

Выполнение инженерно-геологических изысканий того стоит.

Вы тратите 40-60 тысяч рублей на 2 скважины 8-10 м, но экономите относительно ленточного фундамента. (см.таблицу).

Сравнительная таблица стоимости возведения фундаментов

Стоимость указана в рублях.

№ пп Наименование Единица измерения Материалы Работа Итого
1 Ленточный сборный 1 м³ 4 424 2 517 6 941
2 Монолитный ленточный 1 м³ 3 241 5 592 8 833
3 Сборно-монолитный 1 м³ 3 285 3 260 6 545
4 Свайный (буронабивные сваи)+ ростверк (1 пм) 1 свая + 1 пм ростверка 3 221 3 768 6 989
5 На монолитной плите 1 м³ 5 528 4 068 9 596
6 Легко-заглубленный 1 м³ 3 900
7 Винтовые сваи 1 свая 2 900 1 500 4 400

В таблице стоимость утепления учтена.

Почему не мелко-заглубленная плита?

Почему не мелко-заглубленная плита? Т.н. Скандинавский или Шведская плита.

Ее надо утеплять и в качестве утеплителя используется пенополистерол . Срок его службы не соизмерим со сроком службы железобетона, и как он будет вести себя через 20-30 лет – это большой вопрос, а от этого зависит, как будет работать фундамент дома.

В Европе существуют примеры строительства на мелко заглубленной ленте и в России также строят дома на таких фундаментах, но мы не имеем достаточного опыта их эксплуатации, поэтому не можем советовать и в серьез рассматривать строительство 2-х этажного дома на такой конструкции. Слишком разные сроки службы у железобетона и утеплителя – материалов работающих в одной конструкции.
Плита для дома без подвала – это деньги на ветер. (см.таблицу).

Винтовые сваи – новый вид фундаментов. Разница в сроке службы железобетонного роствера и пусть даже трижды оцинкованного металла, находящегося в грунте, где в это время кроме грунтовых вод еще есть и блуждающие токи.

Какие есть хитрости при устройстве буронабивных фундаментов – их надо либо утеплять, либо вентилировать подпол. Это зависит от разницы отметок уровня земли и уровня пола 1-го этажа, и не забывать гидроизолировать утеплитель.

Существует техническое решение объединения ростверка с отмосткой и ростверка со стяжкой пола 1 – го этажа, которое обеспечивает не затратное утепление пола 1-го этажа и комфортную работу конструкции всего периода эксплуатации дома, а это 100 и более лет.

Скачать таблицу в формате Excel (.xlsx)

№пп Наименование Ед. изм. Расход материалов Цена ед, руб. Стоимость, руб. Объем на дом SS-01-16 Стоимость на дом Объем на дом SS-03-16 Стоимость на дом
Фундамент свайный (материалы с доставкой) на 1 сваю, на 1 пм ростверка
1 Бетон В15 (М200) для сваи д-400 мм длиной 2 м м³ 0,29 4300 1247 28 34916 20 24940
2 Арматура д-16 А III т 0,0135 30300 409 28 11453 20 8181
3 Арматура д-8 A I т 0,0032 30300 97 28 2715 20 1939
4 Бетон В15 (М200) для ростверка 400х400 мм на 1 пм м³ 0,16 4300 688 59 40592 34,8 пм 23942
5 Арматура д-16 А III т 0,00158 30300 48 0,09322 2825 0,054984 1666
6 Арматура д-8 A I т 0,00028 30300 8 0,01652 501 0,009744 295
7 Опалубка для ростверка (доска, гвозди) м³ 0,0025 16238 41 59 2395 34,8 1413
8 Песок (подготовка под ростверк) м³ 0,06 655 39 3,54 2319 2,088 1368
Фундамент (работа)
9 Устройство буронабивной сваи д-400 мм длиной 2 м шт 1 2315 28 64820 20 46300
10 Устройство песчанной подготовки под ростверк пм 1 38 59 2242 34,8 1322
11 Устройство ростверка пм 1 230 59 13570 34,8 8004
ИТОГО: 5160 178347 119371
в том числе Прямые затраты:
материалы 2577 97715 63744
работа 2583 80632 55626
Накладные расходы 1213 59 71567 34,8 42212
Плановые накопления 701 59 41359 34,8 24395
ИТОГО с НР и ПН: 7074 291273 185978