Арт Стиль Архитектурное бюро

Как подготовить площадку под строительство?

Подготовка площадки под строительство — это один из этапов, претендующих на первенство при строительстве дома.

Именно на этом этапе возникает соблазн сэкономить, оставив на потом некоторые работы, сделать, что то временное, т.е. заплатить за это, а затем переделывать и опять платить. Устроить на участке склад материалов.

К подготовке площадки под строительство необходимо отнести как сами работы так и организацию строительной площадки.

Для организации строительной площадке дома размерами в плане 10х10 достаточно площадки 15х15 и это вместе с пятном застройки. Для строительства забора достаточно ширины 2,5-3,00 м. Для устройства сетей водопровода ширина – 2 м., канализации – 3,5 м, т.е. участок в 6 соток 20х30 м – будет задействован под строительство – максимум 507 м, т.е. 10х10 м., это участок который должен быть….. работ по срезке растительного грунта, а это 279 м3 – 32 м3 грунта ориентировочный объем выемки под фундамент забора. При нашем дефиците засыпки под полы 135 м3 – остается 7,5 м3 недостающего грунта из которых 21,6 м3 утеплителя =53,4=67,5=14,5 м2, отмостки 14,4 м3, т.е. при подготовке территории под строительство мы можем не завозить 1 м3 грунта засыпки.

Для этого надо лишь:

  • Снять растительный грунт по периметру застройки
  • Выполнить бурение скважин под сваи и вынутый грунт выложить внутри планируемой площадки
  • При устройстве фундаментов забора грунт переместить так же внутрь планируемой площадки
  • Всю оставшуюся землю необходимо
    • очистить от мусора
    • спланировать
    • обработать средством против сорняков
    • накрыть нетканым материалом 2-3 слоя

Складирование материалов

Самый лучший вариант договориться с поставщиками основных строительных материалов о работе с колес. Это избавит Вас от затрат на складирование ив последствии затрат на подъем на этаж. Кроме того при перевалке стеновой материал будет колоться и доходить это может до 10% от объема материала на дом, т.е. дом 10х10 из ячеистого бетона б. 400 мм=100м3 к ним надо докупать еще 10м3, это более 30 т.р. плюс доставка. Поэтому лучше потратить время и оптимизировать поставку материала, чем переплачивать.

Организация бытовки

Вариант купить бытовку не рассматривается, т.к. новая стоит 50-30 т.р., б.у. 25-30 т.р., аренда 5-6 т.р. в месяц, ее надо привезти , разгрузить, по завершении строительства продать и вывезти. Поэтом на летний период лучше поставить армейские палатки с деревянным полом, продать их после использования будет гораздо проще и в деньгах потерь не будет. Обеденную зону и туалет для рабочих необходимо организовать в первую очередь. Туалет лучше делать переносной и в течении летнего периода его передвигать 3-4 раза на 1-2 м с засыпкой использованной ямы.

Временное электроснабжение

Лучше сразу делать по постоянной схеме, но с дополнительной защитой. Сейчас счетчики устанавливаются в местах общего пользования на столбах, на передних станах домов